房改房政策都有哪些

从目前来看，由于房子价钱过于昂贵，所以很多人想要换一套住房，却又因为手上的资金不够而一再犹豫，国家为了解决这项问题，推出了房改房，城镇职工可以根据已有住房来换购一套公房，那么房改房政策有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

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房改房政策有哪些
房改房政策有：1、这类房子拥有部分产权，比方说占有权、使用权、有限的收益权和处分权，这些权限可以继承;2、职工如果按成本价补足房价款及利息后，住房产权可归职工个人所有;3、在购买时如果是产权需要交土地出让金，主要根据原产权的百分比不同;如果是使用权则要按工龄去购买。

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房改房如何过户?
1、首先双方要监理沟通的桥梁，购买者应当要了解房子的现状以及产权情况，同时还要查看卖方所提供的合法证件;另外双方对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方就可以交纳购房定金，并与卖方签订房屋买卖合同。
2、然后交易双方向对应部门提出申请，一般来讲，他们会查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续;另外房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方办理立契手续。