用婚前财产婚后买房

2022-12-19 生活百科

说到婚前财产，可能大家都能够分的清楚，但说到婚前财产婚后买房的产权问题就有很多人表示疑问了，对于这个问题大家都在议论纷纷，那么用婚前财产婚后买房是属于夫妻共同财产吗?接下来一起和小编来看看吧！

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一、用婚前财产婚后买房
1.夫妻之间其中一方利用自己的婚前财产出资购买的房屋，如果产权登记在自己名下的，则为个人财产，如果登记在夫妻名下的则为夫妻共同财产。
2.根据婚姻法中的第十八条相关规定，以下几种情形属于个人财产：①一方的婚前财产、②一方因身体受伤所获得的医疗费、残疾人生活补助费、③遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有的财产、④一方专用的生活用品。
3.以下几种情形属于夫妻共同财产：①工资、②生产经营的收益、③知识产权的收益、④继承或所得赠予财产。

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二、婚后买房，且房产登记一人名下
1.婚后使用夫妻共同财产够买的房产，并登记在个人名下的，属于夫妻共同财产，房屋的贷款也属于夫妻共同债务。
2.婚后一方使用婚前财产购买的房产，并登记在个人名下的，如果没有什么特殊情况，属于一方的个人房产。

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三、婚后买房，且房产登记双方姓名
①婚后双方出资购买的房屋，并登记夫妻双方姓名的，该房产属于夫妻共同财产。
②婚后一方使用自己的婚前财产购买的房产，并登记夫妻双方姓名的，则被视为赠与，该房产则属于夫妻共同财产。

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小编总结：
【用婚前财产婚后买房】

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