三楼带露台的房子利弊有哪些

露台，与阳台的区别就在于它是露天的，与户外相连，通风和采光条件都是很不错的。买一个带露台的房子，可以建自己的“小花园” 。那么，你知道三楼带露台的房子利弊有哪些吗？带露台的房子装修需要注意什么呢？别急，下面我来为大家一一讲解。
【三楼带露台的房子利弊有哪些】三楼带露台的房子利弊
一、优点：
1、可以在露台种一些盆栽植物，对于喜欢种植花草的人来说，会比较偏爱有露台的房子。
2、炎热的夏天，可以在露台上乘凉，晚上还可以欣赏室外的美景。

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二、露台缺点：
1、楼上的住户会不自觉的往下面扔垃圾，清理起来会比较麻烦，看着也不美观。
2、有露台的房子容易遭贼，因此要注意把防盗措施做好。

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带露台的房子装修需要注意的问题
一、防水方面：在对露台做防水的时候，应该以卷材防水材料为主，这样能够有效避免紫外线对防水层的破坏，同时还能够防止温度差对防水层的破坏。此外，露台的防水最好是做2遍，在进行基础装修时不要破坏了防水层。
二、承重方面：大家在对露台进行装修时，首要考虑的就是承重问题。对露台的装修应按照建筑图纸，计算露台的承重数量。同时还要考虑单位面积的承重，否则会发生超荷载的事故，对建筑和人体造成伤害。

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三、排水系统：主要以直坡排水为主，不建议使用凹槽排水，主要问题在于防水层易被破坏，从而导致漏水问题。排水的同时，还需考虑排水口的大小不要以为是排水口留小了而发生堵塞问题，其实是因为夏天的雨水过大，露台变成了水塘，雨水灌进室内。
四、电路方面：指露台灯的走向，这里面需考虑两个问题：一、结露发生的管内积水现象，积水后容易发生电路短路，另一个是灯具的防水和防冻性。