2018沈阳房产限购政策是什么
为了扼制火爆的房地产交易市场 , 为了降低当地居高不下的房价 , 许多政府都会出台的相应的房屋限购政策 , 沈阳作为东北的大城市 , 已经在今年连续出台各种房屋限购政策 , 那么沈阳房产限购政策2018有哪些内容的呢 , 下面本文就来给大家介绍下吧 。
沈阳房产限购政策2018
一、限购区域
沈阳当地最近出台的房屋政策 , 除了辽中区、新民市、法库县、康平县这四个区域不限购 , 沈阳全市的行政区都实行限购 。
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二、限购人群
1、沈阳当地户籍家庭如果在本市行政区有2套或者2套以上的住房 , 不能在限购区域再购买新的商品房 。
2、非沈阳当地户籍在本市行政区拥有1套住房的 , 不得在限购区域内购买新的商品房 , 如果非阳当地户籍在当地并没有住房 , 可在限购区内购买1套商品房 , 但需要提供最近2年内 , 连续在沈阳当地缴纳6个月以上的社保或者个税的证明 , 通过补缴的社保与个税不予认定 。
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3、购房人家庭成员通常是购房人、配偶以及其未成年子女 , 如果购房人家庭成员中有一人为本市户籍的 , 则被视为本市户籍家庭 。
4、购房人的家庭成员不管用何种方式的取得的住宅 , 都会计入庭已有住房套数 。
5、经过司法裁决、回迁安置等方式获得商品住房 , 不属于限购范围 。
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三、限备案价
沈阳当地还未销售的房源重新申报均价不能超过2018年3月的备案均价 。在3月未发生备案行为的 , 其未售房源申报均价不得超过3月前最近成交月份的备案均价 。
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【2018沈阳房产限购政策是什么】
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