购房协议是购房合同吗
购房协议不是购房合同 ， 两者是有区别的 。协议一般是中介公司提供的 ， 协议和合同具有同样的法律效力 ， 或双方私下约定购房事项使用 。合同则是在房管局交易时使用正式文本 ， 提交房管局的如果协议不违反法律、法规的强制性规定 ， 同时符合协议书约定的生效条件时 ， 该协议书即发生法律效力 。协议还可以作为合同的补充或分时间先后制肘合同的生效 。
【购房协议是购房合同吗】购房协议法律约束力低 ， 购房合同的法律约束力高 。一手房购房合同在备案以后除了不能买卖外 ， 和产权证有同等法律效力 ， 二手房购房合同需经过公证才具有法律效力 。合同规定的条款比协议更完善 ， 一般情况下签定协议的比较多 ， 另外合同用在正式的场合 ， 大型的场合多 。简单来说 ， 购房协议是在你签购房合同之前的初期协议 。违约责任为双倍定金购房合同为买卖正式的双方合同 。
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