买二手房注意事项

2022-12-14 生活百科

如今的房价越来越贵，导致很多人买不起新房，只能选择二手房，但是买二手房的时候，需要注意的地方比较多，这样才不易上当受骗。那么，接下来为大家介绍买二手房注意事项。
【买二手房注意事项】一、买二手房注意事项
1、产权是否可靠
买二手房时，要注意看产权证名字和房主是否一致，对产权性质、内容、面积、地址等。另外，还要注意看正本、查询产权证真实性，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度。

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2、是否有私搭私建部分
要注意是否占用公共空间，是否出现房屋内部结构改动，这些在购买时都应该考虑到位，而且还需将额外增加面积刨除在房价计算之外，当然这需要和房主具体协商了。

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3、确认所购二手房的准确面积
一般产权证上会标明建筑面积，因此在买二手房的时候，要注意确认使用面积和实际面积。
4、认真观察房屋的内部结构
在购买二手房时，要注意看房屋户型是否合理，管线是否太多，对于房屋的内部结构要仔细看清楚，避免后期出现问题。

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5、查询物业的管理水平
可以看物业的管理水平，包括保洁、绿化、小区设施等方面。

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6、考察房屋的市政配套
主要包括有线电视、供电、电线、、煤气、天然气、热水、暖等方面。
小编总结：关于买二手房注意事项就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注资讯。

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