【买样板房一般可以打几折】
一般情况下，买样板房可以打95折左右，但是也有些可以达到9折左右，具体的优惠折扣可以和开发商详谈 。不过，也不是所有的样板房都会打折，大家在交易之前还是要先跟开发商了解清楚详细的情况，建议你先去售楼中心咨询一下，你要以工作人员给出的答案为准 。
样板房的优点是什么1、样板房免去了装修的麻烦，省心省力 。而且开发商为了提升销售业绩，在做样板间的时候，不管是户型使用率还是装修素材的选择，往往都不惜重金 。并且大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大 。
2、样板房作为楼盘展示中重要的组成部分，开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选，一般都是选择户型和位置较好的房子 。为了保证吸引力度，开发商一般都会精心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用品牌，质量比较靠谱 。
样板房的缺点是什么1、没住人的样板房之所以显得宽敞，还有一个原因是，一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路 。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在装修时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前 。所以，空间可能会缩小的心理准备你要有 。
2、开发商只在意样板房的展示功能而忽略了使用功能，使用起来未必方便 。比如说不装户内门甚至不装卫浴门 。不少楼盘样板间的衣柜厚度只有三十多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米 。此外，还有床以及其他家具的尺寸，都会与正常的尺寸有所不同 。
3、通过将家具的尺寸缩小、在室内安装镜子或是拆掉原先的墙壁、将厨房做成“开放式”，或者直接将原先的墙面做成镂空隔断式等，人为营造出较大的室内空间效果 。样板间展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大 。
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