什么是公租房子

不是每个人都可以申请公租房的，需要达到特定的条件才行。那么到底什么是公租房子呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
【什么是公租房子】一、什么是公租房子
公租房不属于个人财产，而是当地政府为了部分不属于低收入人群，但却因为住房而困扰的大学毕业生，或者刚从外地迁移至此的人群而定制的。需要注意的是，即使入住公租房之后，它也不属于个人财产，只有在租赁期满五年之后，才能以综合造价为基准确定的价格来进行购买，在购买之后，也只能用于自己住。

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二、公租房与廉租房的区别
1、概念的差异
公租房是政府为解决新就业职工的住房困难而制定的扶持计划，产权属于政府所有，而且不是所有人都能申请，只有无房的大学毕业生以及其他住房困难群体才能租房。而廉租房是指政府为了保障城镇居民的最低生活而提供的房子，这类房子主要是以租金补贴为主。

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2、性质的区别
公租房是有限定户型面积的，它是为了无法买房的大学生以及部分有经济实力但是却没法买房的人体提供的，而廉租房则是为了解决低收入的家庭而提供的扶持政策。相比之下，无论是供应对象，还是租金标准，两者都有很大的区别。

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3、表现形式有差异
一般情况下，公租房是由政府出资建房，然后再租给需要的用户，在租赁期满五年之后，承租人如果符合条件，就能按照综合造价为基准而确定的价格来购买。而廉租房则有两种表现方式。第一种是由政府出资建房，然后再租给生活困难的用户;第二种是由政府直接为有困难的用户发放补贴，让他们可以租别的房子住。
4、缴纳租金不同
廉租房是给生活困难的用户准备的，所以租金会比公租房便宜得多。一般廉租房的月租是按0.8-1.2元/㎡，而公租房则要根据城市不同、地区不同而变化，一般情况下，是以同地段，同品质房屋的百分之六十为租金，具体还是要根据当地的政策执行。

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5、申请条件不同
每个地区的政策不同，因此申请条件也会有所不同，以郑州公租房政策为例，在所有家庭成员中，至少要有1人取得3年以上的本市户口才有资格申请。
6、申请对象不同
不同地区的申请对象，根据整体的消费情况不同会有所区别，以北京廉租房的申请对象为例，申请家庭的成年人连续一年的月收入都低于580元即可申请。也就是说，一人户口的家庭年收入低于6960元即可申请，而两人户口的总年收入低于13920元即可申请。