动产和不动产的区别是什么
1、定义不同 。前者指的是能够离开原先位置的资产 ， 例如不同种类的流动资产、一些长期投资、股票等 。后者指的是因自然性质或者相关规定不能挪动的财产 ， 例如房子、土地、采矿权以及探矿权 ， 跟土地没有脱离的生成物 ， 或者因自然添加在土地上不能分离的其他财物等 ， 它的流动性比前者更低 。
2、移动性 。前者能够离开原来的地理位置 ， 而后者的位置是不变的 ， 不能移动 。
3、个别性 。前者普遍存在 ， 不具有个别性 ， 而后者具有独特性 ， 都是绝无仅有的 ， 例如它的权利差异、价值差异以及位置差异等 。
4、耐久性 。前者会有一定的损耗 ， 特别是在流动或者移动的时候会产生损耗 ， 耐久性有限 。而后者是长久的 ， 不会有损耗 ， 还能增值 ， 例如土地不会因使用而损耗 。
5、数量有限性 。前者的数量通常都能够量化 ， 数量没有什么局限性 。而后者的供应有限制 ， 土地的总数量是固定的 ， 经济供给也有弹性 。
【动产和不动产的区别是什么】6、保值增值性 。前者会贬值 ， 比较少有增值的 。而后者由于数量有限 ， 因此跟其他财产相比 ， 具有一定的增值性 。
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