刚买的二手房可以抵押贷款吗
刚买的二手房可以抵押贷款，因为房屋是可以二次抵押的 。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些 。
条件要求如下：
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房 。
2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人 。
3、房产证由客户本人执管 。
4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成 。
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好 。
【刚买的二手房可以抵押贷款吗】6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房 。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行 。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度 。
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