组合贷款办理流程是怎么样的
【组合贷款办理流程是怎么样的】1、在贷款银行提出借款申请 。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的 ， 还须携带结婚证或其他夫妻关系证明) ， 填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书” 。
2、银行审核 。贷款银行根据借款人提供的资料 ， 考核借款人是否符合贷款条件 ， 计算贷款额度 ， 确定贷款期限 。
3、到贷款银行签订借款合同 。贷款银行审核借款人的申请后 ， 借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同) 。
4、到产权部门办理贷款担保手续 。办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式 ， 借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种 。
5、办理住房抵押保险手续 。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后 ， 连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续 。
6、签订还款协议和划款 。采用储蓄卡代扣方式还款的 ， 借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡 ， 并与贷款银行签订代扣协议 。委托单位代扣还款的 ， 单位与贷款银行签订协议 。
7、银行划款 。借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续 ， 贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款 ， 借款人按借款合同支取 。
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