哪些户型才算优秀户型
1、户型就是指住房的结构和形状 ， 户型又叫房型 ， 就是指房屋的类型 ， 常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型；按照面积又可分为小户型和大户型 。购房者针对自身家庭情况选购一套面积合适、功能齐全的完美户型是非常重要的 。
2、选房第一步绝不浪费 ， 居室选择很重要 。居室选择也就是我们日常所说的几居室 ， 居室概念一般是和卧室数量相联系的 ， 一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等 ， 当然房间越多 ， 房屋价格也越高 ， 选择居室和个人经济承受能力和购房目的有关 ， 最重要的是跟家庭常住人口数量有关系 。如果家庭常驻人口少 ， 一般二居室、三居室就可以满足我们的生活居住了 。
3、其次就是功能配置的合理性选择了 ， 好的户型设计一般要做到动静分区、干湿分区 ， 房屋采光通风好 。
4、动静分区 ， 动区是指活动比较多的区域 ， 包括客厅、厨房、餐厅 ， 其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口 。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等 ， 私密性较强 。客厅卧室分离 ， 厨房餐厅分离 ， 但要相互挨着 ， 户门不宜直接对着客厅 。客厅中的门尽可能减少 ， 尽量减少不能利用的通道走廊 ， 还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野 。卧室应当安静、舒适、私密、安全 ， 主次卧区分严格 ， 主卧室最好有好的朝向 ， 窗户朝阳 ， 采光通风要好 。
5、干湿分区 ， 卫生间干湿分离 ， 与主卧室的位置要近 ， 不宜正对客厅和餐厅 ， 不宜与厨房紧连 。一个房子中 ， 卫生间、厨房、工作阳台这些个空间都是常年有水流动的潮湿的区域 ， 而洗手间更是一个藏污的地方 ， 这些都视为房子的湿区 ， 需要与客厅、饭厅、卧室这些房子 ， 需要保持干爽的区域有一定的隔分 。同时卫生间、厨房都需要有窗户 ， 可以通风采光 ， 使得湿区也能快速回复干爽 。
6、房屋采光朝向很重要 。房屋采光很重要 ， 通风流畅 ， 最好能有穿堂风 ， 朝向的选择通常以朝南最佳 ， 朝东西次之 ， 朝北最次 ， 除了朝向 ， 窗景也非常重要 。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果 。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推 。
7、户型在功能配置上选择完毕 ， 户型风水注意事项也是需要当心的 。户型布局是否合理 ， 直接关系到居住者的生活质量 ， 而且对居住者的运势也有着重大影响 。房屋户型风水有讲究 ， 方正无缺角 ， 避免门对门 。
【哪些户型才算优秀户型】8、看了以上户型的选房技巧 ， 想必大家对买房选户型都有一定了解了 。在户型选择中 ， 户型功能配套的合理性是至关重要的 ， 因为它直接关系到户型风水的好坏 ， 也关系到选房风水的好坏 。
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