1、如果你是个人买房，开的应该是普票，法规规定不得对个人开具增值税专用发票 。
2、如果你是公司买房作为固定资产使用，建议让对方开具增值税专用发票，用来抵扣进行税额 。
购房发票是什么样子的1、“机打代码”应与“发票代码”一致，“机打号码”应与“发票号码”一致，“密码区”根据票面相关参数生成打印的密码(采用税控前不必填写) 。
2、“身份证号码”、“组织机构代码”、“纳税人识别号”指收付款方证件号码 。
3、“不动产项目名称”、“项目编号”指按照《国家税务总局关于印发〈不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法〉的通知》的要求进行项目登记的工程项目名称和编号(未进行项目登记的暂为空) 。
4、“销售的不动产楼牌号”填写销售的不动产的具体街道、栋号、门牌号 。
5、“面积”指根据购房合同规定计算房款的面积，可分为为“建筑面积”和“套内面积”两种，由开票方填选，如合同按照建筑面积计算房款，则选择“建筑面积”，如合同按照套内面积计算房款，则选择“套内面积” 。
6、“金额”填写本次收到的实际金额 。“开票单位签章”指开票单位加盖发票专用章 。
7、“款项性质”，分为四类：预售定金、预售购房款、售房款和其他 。填写收到的款项具体性质，其中如收到款项性质为“其他”，应注明款项具体性质 。
购房发票丢了怎么处理1、首付款发票：购房发票也分为两种，如果是首付款发票丢失了，那么购房者不比过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大的影响 。
【购房发票是专票还是普票】2、全款发票：如果购房者把全款的购房发票弄丢了，那么就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可 。
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