买房什么时候提取公积金分为不同情况:
1、贷款买房的话 , 银行/公积金已经放款 , 并取得购房合同、贷款合同以及购房发票 , 二手房需完税证明 。贷款买房每年可提取一次公积金直到贷款还清为止 , 每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额 。
2、全款购房的话需要在购房后一年内提供材料提取公积金 , 且只能提取一次 。
买房之后提取公积金的流程是哪些1、首先 , 需要本人提供个人的真实身份证及其复印件 , 而且 , 需要根据支取住房公积金的不同目的 , 分别提供不同的、相应的证明材料 , 之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》 , 注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性 。
【买房之后什么时候才能提取公积金】2、拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料 , 去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理 。
3、经当地的住房公积金管理部门审核之后 , 确认你的情况是否符合住房公积金提取条件 , 确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的 。
4、经住房公积金管理部门审核你的申请 , 并且通过审核的话 , 你需要提供指定银行的个人储蓄账号 。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续 。
5、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后 , 会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中 。而之后你只要自己到银行 , 拿着银行卡就能支取住房公积金了 。
买房之后提取公积金要注意什么1、公积金的提取总额不能超过房款总额
有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大 , 可能账户里有50万元 , 但是他的购房总额是30万元 , 他以为自己可以将公积金余额全部提出 , 支付完了房款还能剩余20万 , 但实际并非如此 。住房公积金的提取总额不能超过房款总额 , 就算你的公积金账户里有50万 , 但只要你所购房屋的总价不足50万 , 一样不可以全额提取 。
2、结清贷款后可以再用公积金购房
如果你申请过公积金贷款 , 那么公积金核心的系统上就会有相应的记录 , 只要你的贷款还没有还清 , 你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款 。但是 , 如果你已经结清了之前的贷款 , 那你就可以再次申请公积金贷款购房 , 并且不受二套房的政策限制 。
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