买卖二套房要交多少税
二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别 , 如果买卖的二套房为新房 , 则要缴纳的费用包括:
1、契税 , 按照交易总额的3%收取 ,
2、印花税 , 买卖双方按交易总额各交万分之五;
如果买卖的二套房为二手房 , 除上述税费外 , 还要缴纳:
1、个人所得税 , 由卖方缴纳 , 购买二套房征的个人所得税为房款的1% 。
2、营业税 。也由卖方缴纳 , 如果个人将购买不足2年的住房对外销售的 , 全额征收营业税 。
如果个人将购买2年以上的住房对外销售的 , 免征营业税 。
【买卖二套房要交多少税】以上是我的解答 , 希望能够帮助到你 , 谢谢!
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