商业贷款能贷多少年
【商业贷款能贷多少年】
商业贷款可以办理的贷款年限与住房和借款人年龄这两个条件有关 。一手住房贷款年限最长不可以超过30年，二手住房贷款年限最长不可以超过15年，借款人年龄与贷款年限之和不可以大于法定退休年龄 。
商业贷款买房能贷多少1、要申请银行商业贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差 。首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择合适的银行申请贷款 。
2、商业贷款其实还款能力主要是指贷款人的月收入，因为月收入直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供X2 。
3、在银行发放商业贷款时，会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高 。
推荐阅读
- 法院拍卖的房子能贷款吗
- 泰格至尊商业管理软件的使用方法
- 银行贷款30万利息多少
- 公积金贷款平台有哪些
- 广发首套房贷款利息是多少
- 父亲的贷款儿子要还吗
- 刚买的二手房可以抵押贷款吗
- 土地使用权贷款类型的程序有哪些
- 公积金贷款的放款查询方式有哪些
- 个人申请贷款要满足什么条件才行