法拍房可以买吗
【法拍房可以买吗】
法拍房是可以买的，但有诸多风险 。
1、法拍房要求付全款
法拍房相对于普通商品房而言是比较便宜的 。虽说从表面上看，法拍房便宜了不少，减轻了买房压力 。但是，一般购买商品房只需付个百分之二三十的首付，剩下的可以通过银行贷款付清；法拍房则不同，要求一次性付清全款，一次性拿出几十万买房的人也在少数 。
2、法拍房房产税较高
法拍房一般是房主因为巨额的债务导致资金链断裂，破产后房产被银行收回，转交由法院拍卖的 。而购房者在购买法拍房之时，除了正常支付买房的钱，还需要交付其他的费用，包括契税、增值税等等，加起来也是一笔不小的数目 。
3、购买法拍房不包售后
一般在购买商品房的时候，如果出现什么问题，还可以和开发商进行沟通 。如果出现纠纷或者合法权益受到侵害，可以通过诉讼等手段维护自己的合法权益 。但是购买法拍房不一样，法院只负责将房子卖出去，房子卖出去一概不管 。即使买房后出现一些纠纷，法院其实是不需要负责 。
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