一手楼要交税费吗
【一手楼要交税费吗】
购买商品房时 ， 需要缴纳各种费用 ， 其中包括税费 。那一手楼要交税费吗？带大家一起了解下吧 。
一手楼是要交税费的 ， 其中包括契税和印花税 。
1、契税：对于普通住房面积在90平方米以下 ， 且为家庭唯一住房的 ， 契税按1%的减征率征收 。普通住房90-144平方米为1.5% ， 超过144平方米为3% ， 非住宅为3% 。契税通常与首付款一起缴纳 ， 由开发商代收 。缴纳相关费用后 ， 开发商将开具正式购房发票 。
2、印花税：在订立合同时就直接缴纳 ， 需缴纳总房款的0.05% ， 一般跟首付款一起缴 ， 以便于开发商统一办理合同登记和房产证 。
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