租房子物业费谁来承担
首先看双方是如何规定的 。
国务院《物业管理条例》第六十七条、《合同法》第六十条 。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务 。
如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的 。如果出租人和承租人的这个约定没有得到物业公司的书面确认，那么这个约定也只能对出租人和承租人有约束力，而对物业公司不发生效力，出租人必须对物业公司承担责任 。
【租房子物业费谁来承担】如果出租人已将租赁合同交给物业公司备案，并取得物业公司的书面确认，那么出租人就可以拒绝支付承租人未支付的物业费 。承租人不缴付物业费，出租人应当要求对方在一定期限内履行，如果承租人仍不履行，出租人可以中止租赁合同并通知对方，以承租人支付的预付租金和保证金支付欠缴的物业费 。
推荐阅读
- 华佗被谁所杀
- 使徒行者2第五个卧底是谁
- 西瓜妹是谁 抖音西瓜妹花桥流水_网络流行语_表情包_是什么意思
- 士别三日当刮目相看说的是谁
- 青云志2张小凡最喜欢谁
- “起风了”主题曲是谁唱的
- 诉讼费用谁承担
- 手机怎么看谁蹭我家网
- 电梯里的广告费归谁所有
- 国庆70周年晚会主持人是谁