买写字楼影响房贷吗
【买写字楼影响房贷吗】
买写字楼是不影响房贷的 ， 影响房贷的原因有：
1、银行对于房贷申请者房子的房龄有一定要求 ， 房龄越大 ， 那么能够申请到的贷款额度也就越低 。而如果是房龄太大的二手房有可能会直接遭到银行的拒贷 。
2、提出贷款申请之后 ， 银行也会评估贷款人的工作及收入 ， 一般情况下银行会要求每月月供不得超过贷款人月收入的50％ 。所以当银行发现贷款人的经济情况欠佳的情况下 ， 会降低贷款额度 ， 以此保证贷款人能够按时每月还月供 。
3、贷款或信用卡还款本金和利息逾期连续3期（含）或累计6期（含）以上；到期一次还款拖欠贷款本金或利息达90天（含）以上；在央行个人征信系统或者银行同业账户（包括房贷、车贷、消费贷款、信用卡等）目前状态为逾期 ， 或最近12个月内出现过一次逾期达90天以上 。
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