房产过户需要多久
【房产过户需要多久】
根据《不动产登记暂行条例》的规定 ， 办理房产过户 ， 在不动产登记机关受理登记申请后 ， 30个工作日内应当办结 。但各地不动产登记机关办理流程存在地域差异 ， 因此所需时间也各不相同 。另外 ， 不同的过户方式也会造成过户时间存在差异 ， 例如因继承发生的过户 ， 往往比因买卖发生的过户 ， 所需时间更长 。上述30个工作日内办结 ， 指的是申请人向不动产登记机关提交过户所需材料 ， 不动产登记机关受理了申请人的过户申请后 ， 所需的时间 。而房产过户过程中 ， 准备过户所需的材料才是最耗费时间的 。例如按揭买房过户 ， 在办理过户登记前 ， 买方申请银行按揭贷款所耗费的时间经常超过一个月 。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续 ， 法律另有规定的除外 。
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