没交房可以办房产证吗
【没交房可以办房产证吗】未交房可以办房产证 ， 交房是开发商交付商品的概念 。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房 ， 所以在交房前后 ， 一般房屋已经具备了合同的交付条件 ， 并且也具备了办证的条件 。办房产证很简单 ， 只要交契税、印花税、工本费、交易费这些费用 ， 带产权人身份证复印件、户口本复印件以及购房合同、发票、开发商手上的房地产所有权证即可 。新房房产证办理比较麻烦 ， 一般由开发商提出申请 ， 办证时间长 。由于各城市 ， 甚至各家开发商情况不尽相同 ， 所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间 。一般来说 ， 合同约定90天到180天以内都属于正常范围 ， 最高不得超过两年 。假若合同里没有约定办房产证期限的话 ， 那就按照国家的相关法律规定：如果是期房 ， 从交房的使用之日那天算起 ， 90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房 ， 从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了 。
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