房本满二什么意思
很多人对于房地产的一些专业用词不是很了解 ， 比如房本满二是什么意思？带大家一起来了解下吧 。
房本满二 ， 指的是房本上的登记日期 ， 已经超过了2年的意思 。根据相关规定 ， 普通住宅满2年以上的 ， 免收增值税 ， 满5年 ， 并且是家庭唯一住宅的 ， 免收个人所得税 。所以 ， 谈到房屋交易税费的环节的时候 ， 经常提到满二、满五唯一之类的专业词汇 。
【房本满二什么意思】按照规定 ， 在缴纳增值税时 ， 若不满2年 ， 无论普通住宅还是非普通住宅 ， 均需缴纳5.6%的税率（或5.5%）；若满2年 ， 普通住宅增值税及其附加税税率为0 ， 非普通住宅增值税及其附加税税率为差额5.6%（或5.5%） 。
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