房子交易过户流程是什么

【房子交易过户流程是什么】
房子交易过户流程如下:
一、确认产权 。
二、签订买卖合同,交付定金,但定金并不是直接交到房主手里的,而是交给中介公司保管 。
三、拿到购房合同后,带上身份证等个人资料,向银行申请购房贷款 。
四、先交付首付款,然而填写银行贷款申请表,由银行进行审批 。
五、银行审批通过之后,前往房产交易管理所办理过户手续,正式过户之前,查看中介公司是否将定金交到了业主的手中 。
六、房屋过户手续办完后,将获得房产证,不过房产证需立即交于银行工作人员,作为贷款抵押 。
七、银行正式放款,直接转给业主 。购房者按照正常程序,每月按时还房贷 。

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