买房流水不够贷款批不下来怎么办
1、提供担保证明 。日常生活中 ， 最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款 ， 但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明 ， 工作、收入证明 ， 房产评估报告 ， （拟抵押房产的有权处分人及其他权利人）出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料 。具体操作方式可咨询贷款银行 。
2、公积金缴存证明或个税证明代替 。个税和社保证明也能代替银行流水 ， 这是证明收入水平的重要条件 。但是注意一点 ， 扣款时间最好保持稳定 ， 这样能证明申请人有较稳定和固定的收入 。不过这种方法需要咨询银行 ， 并不是所有的银行都接受这种方式 。
3、增加共同还款人 。一般情况下 ， 增加共同还款人也是可以更加轻松的获取贷款的 。这种方法的手续比较简单 ， 贷款人只需要与其父母同时前往银行 ， 出示身份证、户口本、贷款人结婚证（如已婚）、父母结婚证、父母银行流水等材料 ， 就可以轻松添加父母为共同还款人了 。但要注意的是 ， 如果父母的年纪过大 ， 贷款年限有限制或银行不批贷 。一般来说 ， 周岁年龄超过60周岁 ， 就无法申请银行贷款；不过 ， 有些银行最高可以放宽到65周岁 。
4、自制银行流水 。有些人的工资会以现金的形式发放 ， 这种情况的话就不存在固定的银行流水了 ， 这个时候大家就可以自制银行流水了 。大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内 ， 长此以往坚持3－6个月 ， 打印出的自存流水也能得到多数银行的认可 ， 适用于有计划买房的群体 。
5、不定期存取 。还有一种方法就是把可用金额汇入同一张卡 ， 不定期存取 。这个方法主要适用于那些资金比较分散的个体户经营者 ， 每月不定期从卡中存取一部分现金 ， 连续操作几个月 ， 那么也就在银行流水下留下了痕迹 ， 这样就可以以每月有隐性收入为由 ， 向贷款机构争取 。但是 ， 需要注意的是 ， 严谨的银行通常都不予认可 ， 只有部分贷款公司等非银行贷款机构 ， 才能够接受 。
【买房流水不够贷款批不下来怎么办】6、增加首付款 。如果银行流水无法满足要求 ， 又不能提供其他财产证明的话 ， 只能提高首付比例了 ， 将贷款额度降到自己的还款能力范围内 。
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