第二套房子首付是多少
【第二套房子首付是多少】
对于二套房首套是全款或者首套贷款已经结清的二套首付 , 最低为25% , 首套贷款没有结清的二套首付 , 最低为40%对于购买首套自住房 , 并且套型建筑面积在90平米以上的家庭 , 包括借款人 , 配偶以及未成年子女贷款首付比例不能低于30% , 对于贷款购买第二套住房的家庭贷款 , 首付款比例不能低于60% , 贷款利率不能低于基准利率的1.1倍 , 对于贷款购买第三套及以上住房的贷款 , 首付款比例和贷款利率要大幅度的提高 , 具体由商业银行根据风险管理原则来确定 。一般来说 , 首期开盘的房屋和美房都是比较容易砍价成功的 , 买房的人在买房的时候要关注楼盘的动态 , 选择第一次开盘或者销售进入轻微的房屋来购买 , 这样砍价会非常的容易 , 并且再出售房屋的时候 , 价格本来就会比其他房屋低一些 。
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