文旅产业红利可观，投资柳叶湖旁客栈，赚钱休闲养生居家皆不误！

“上承庙堂之期，下接人民美好生活之望，文旅产业正在成为中国经济发展从量向质转变的一个缩影，撬动万亿级的资本市场。”

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大美柳叶湖

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柳叶湖畔大唐司马文旅综合体
【文旅产业红利可观，投资柳叶湖旁客栈，赚钱休闲养生居家皆不误！】近年来，我国旅游行业投资规模不断扩大， 2015年全国旅游业完成投资约1万亿元， 2016年实际完成投资约1.3万亿元， 2017年继续保持稳定增长态势，全国旅游投资超1.5万亿元。在我国经济下行压力加大的情况下，旅游投资持续逆势上扬，成为社会投资热点和极具潜力的投资领域。

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大唐司马街景效果图

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大唐司马客栈效果图
对于很多热爱旅行的人来说，除开旅游场所的选择之外，住宿场地的选择也尤为重要。不同的酒店或客栈都代表着不同的文化品位，遇见“有内涵”的客栈，总会心生温暧。

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大唐司马客栈效果图
国内旅游，从早期的“山水游”和后来的“购物游” ，发展到现在的“古镇游” 。住宿服务也从“招待所”向“星级”宾馆转变。但不管是五星还是六星，都是有标准无惊喜、有档次无记忆；而客栈，则正悄然改变着这一切！

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数据来源：易观智库《中国客栈在线民宿预订市场调研报告》
景区客栈，以超3星近4星酒店的服务档次，比标准酒店更具情怀的格调。以独一无二的匠心雕琢，向住客传递文化情怀。因此也成为众多旅者出行的首选住宿方向。数据显示， 2017年，全国景区客栈平均房价257元/晚，丽江、凤凰、张家界等旅游目的地平均房价在322-486元/晚，入住率达80% 。

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常德桃花源古镇的某客栈， 2018年初开张，自开业以来，保持平均70%以上的入住率。每逢节假日，更是间间爆满。

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大升级消费时代之下，如何才能抢占财富先机？
大唐司马，萃取常德大唐司马刘禹锡IP ，于国家级旅游度假区柳叶湖畔，匠筑500亩汉唐文旅范本。拥全域旅游全民度假时代广阔蓝海，享未来每年百万以上人次客流。

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区域价值即财富
大唐司马雄踞湘西北旅游金三角核心位置。是以“常德玩水、张家界看山、湘西怀古”为核心品牌的中国特色人文山水旅游黄金线的重要节点。连接长株潭超大城市群和以武汉为中心的华中经济圈。大唐司马傲立柳叶湖畔，公交车通达全城，坐享交通便利优势。于此处投资一所客栈，未来增值潜力无限。

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配套齐全即前景
大唐司马周边的配套齐全。距离大唐司马1公里处，便有湘雅常德医院，它是由常德市委市政府主导，由常德市经济建设投资集团有限公司投资建设、中南大学湘雅医院全面托管的一所非营利性大型三级综合医院。

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占地面积230亩，投资30多亿元。医院科室设置齐全，设有心血管内科、消化内科等30多个特色专科。最好的医疗机构近在咫尺，为家人的健康保驾护航。

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教育方面，与大唐司马西大门一街之隔的，便是柳叶湖小学，往前步行300米，便到了常德市一中柳叶湖分校。名校荟萃，一站式优质资源教育，给孩子一个更好的未来。

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大热景区即客流
随着景区旅游资源的不断完善，待景区经营成熟以后，客源势必持续攀升，如丽江古城、阳朔西街等，无不引发全国乃至世界游客的热烈追捧，成为当地十分具有人气的旅游度假区，客栈租金更是水涨船高。
国家级旅游度假区柳叶湖作为常德重要的旅游名片之一，景区周围规划建设有欢乐水世界、卡乐星球、梦幻桃花岛、司马楼、沙滩公园、快艇赛事场等。择国家级旅游度假区柳叶湖精华处，独享天然的生态乐园，成就文旅度假胜地。

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大美柳叶湖
抢占景区财富“原始股”
常德2018年预计接待旅游人次5000万，我们项目按10%计算，接待500万人次，那么至少30%的游客住在本案，则大唐司马每天的床位需求近4200个，房价300元/间， 8间房一天2400元，一年收入最高可达86.4万元，按70%的入住率可达60万元。（只算周末的话，一年有52周， 104天，周末房价按400元/天，仅周末的收入可33万元。）

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大唐司马客栈示意图
大唐司马项目计划于2019年6月开街营业，将成为一日游、二日游休闲度假目的地。大唐司马日均接待能力达10000人次，预计年游客量达300万人次，拉动年旅游消费5亿元以上。

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【大唐司马】576-792㎡传世合院、276-953㎡风情客栈、20-1507㎡财富旺铺、59.09-59.35㎡精品公寓，多种户型，多元产品，宜商宜居宜投资。四大藏品耀世开售！恭迎品鉴！
财富热线：0736-7076777
招商热线：0736-7071009
项目地址：湖南·常德·柳叶湖司马楼旁
展厅地址：湖南省常德市武陵区步行街大唐司马营销中心
来源：大唐司马
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