二手房产权年限怎么算
1、关于房子产权年限的算法存在着一定的误区 ， 很多人认为是从购买房屋的日期算起 ， 其实 ， 房屋产权年限的计算应该从开发商拿地时间算起 。
2、举个例子 ， 开发商2015年拿地 ， 2016年商品住宅建成 ， 2017年小张买下房子并取得产权 ， 2018年小张将房产卖给小李 ， 小李获得该房产权 。那么小李入手这套房子时 ， 房屋产权年限还剩67年 ， 房屋产权到期时间是2015＋70＝2085年 。
【二手房产权年限怎么算】3、准确的说 ， 这个年限是指土地年限 ， 当你的土地年限到达使用期时 ， 相关部门就会你的房子重新进行测量评估 ， 若房子能继续使用 ， 那产权人只需缴纳相应的土地出让金即可 ， 若不能使用 ， 则要做出相应赔偿 。
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