安置房是否可以买卖
【安置房是否可以买卖】
1、有证的拆迁安置房当然可以买卖 ， 交易也与普通房屋没有差别 。
2、对于无证的拆迁安置房 ， 要分清情况 ， 主要注意这几个问题：调查清楚拆迁前的产权性质 ， 如果拆迁前具备产权证 ， 只是拆迁后开发商没有及时办理 ， 如果有拆迁协议书 ， 虽然麻烦 ， 但日后还是可以办理产权证的 。一定要办理公证手续 ， 以免日收出现纠纷 。有的开发企业为了增加收入 ， 在拆迁安置房交易后可以提供更名过户)服务 ， 适当收一些费用是一种比较好的解决办法 。
3、拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易 。房屋能不能上市交易 ， 简单的可以根据土地性质判断 ， 集体土地 ， 是归集体所有 ， 乡镇多半是这样的土地性质 。
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