北京二手房首付比例是多少北京二手房首付比例

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北京二手房首付比例是20%-40%之间。在北京购买二手房，如果申请商业贷款，首套房的首付比例就是30%，如果是二套房，首付比例就是40% 。如果选用个人公积金贷款购买，首套房面积90平方米下列首付比例是20%，在北京贷款买过一套房且商业贷款已经还完，再贷款买房算首套；在北京贷款买过一套房且已经出售，房屋登记系统中没有房产信息，但是在银行征信系统里有贷款记录，再贷款买房算首套。

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二手房的定义：
【北京二手房首付比例是多少北京二手房首付比例】二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
二手房的买卖途径：
1、直接到房产中介实体店。
去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息。