房产证上共同共有是什么意思


【房产证上共同共有是什么意思】所谓房屋共有 , 是指两个单位以上 , 或者两个以上共有的房屋 。
房屋共同共有区别于房屋按份共有 , 具有以下两个显著特点:
1、房屋的所有权不划分所有权份额 , 各所有权人享有平等的权利 。
2、除依法律规定和当事人另有约定外 , 对房屋的共有关系不能终止 , 房屋不能分割 , 只有出现法律规定或当事人约定的事由 , 导致产生共同共有的共同关系归于消灭时 , 共有人才能分割共有房屋 。
【法律依据】
根据《民法典》第299条规定:共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权 。
(《民法典》生效时间是2021年1月1日)

    推荐阅读