商业用房交易税费是多少
【商业用房交易税费是多少】
商业房屋交易税费用包括契税、交易费和测绘费等 。
商业房过户税的多少主要是根据房子的硬件来计算的 ， 分为两种：一方面是买房人应缴纳税费包括：
1、契税：房款的1.5% ， 面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1% 。
2、交易费：3元/平米 。
3、测绘费 。
4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元以内 。
另一方面是卖房人应缴纳税费包括:
1、交易费：3元/平米 。
2、营业税 。
3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%计算 。
【法律依据】
《房产税暂行条例》第二条规定 ， 房产税由产权所有人缴纳 。产权属于全民所有的 ， 由经营管理的单位缴纳 。
产权出典的 ， 由承典人缴纳 。产权所有人、承典人不在房产所在地的 ， 或者产权未确定及租典纠纷未解决的 ， 由房产代管人或者使用人缴纳 。
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