买房过户要哪些费用
【买房过户要哪些费用】
1、继承法主要费用：登记费 。需要到不动产登记中心办理不动产登记 ， 需要缴纳不动产登记费80元 。
2、赠与法主要费用：个税+契税+公证费(并非强制要求) 。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖 ， 需要支付个税 ， 即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 。此外还有契税3%和公证费1% 。
3、买卖法主要费用：营业税+个税+契税 。在房产过户中 ， 买卖是最常见的方式 ， 也是操作较为便捷和安全的方式 。但是 ， 如果买入价比较低的话 ， 日后出售时卖出价与买入价的差额会增大 ， 再出售时则需要缴纳更多的税费 。
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