天津有公有住房吗
【天津有公有住房吗】
天津有公有住房 ， 说明如下：
公有住房也称公房 ， 国有住宅 。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅 ， 在住宅未出售之前 ， 住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有 。目前居民租用的公有住房 ， 按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房 ， 一类是不可售公有住房 。上述两类房均为使用权房 。
相关说明：
1、关于公产房的性质：所谓公产房 ， 是中国特殊体制下遗留下来的产物 ， 它是指公有住房 ， 是相对于所有权属于个人的私有住房而言的 ， 一般个人只有承租权而没有所有权 。公房使用者在法律允许范围内 ， 对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利 。
2、按照产权人的不同又分为三种：第一种是直管公有住房 ， 指由政府接管 ， 国家出租、收购、新建、扩建的住房 ， 大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮 ， 少部分免租给单位使用的住房 。第二种是单位自管产 。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房 ， 俗称企业产 。第三种公产房是行政事业单位作为产权人 ， 分配或出租给单位员工居住使用的房屋 。通常能上市交易的是前两种 ， 在北京交易时一般需要取得上市许可证 。
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