有房贷能加配偶名字吗
【有房贷能加配偶名字吗】
首先,结婚后房贷是否加上配偶的名字,取决于配偶的意愿 。如果同意,就可以加上名字 。其次,房贷加上配偶名字后,房产证上也必须加上配偶名字,这套房子就是夫妻二人的共同财产 。
新婚姻法规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务 。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿 。
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