「购房者」贷款后公积金余额如何提取 公积金封存后怎么提取
一、贷款后公积金余额如何提取
【「购房者」贷款后公积金余额如何提取 公积金封存后怎么提取】(一)如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额
(二)如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供，不能超过公积金余额)
(三)如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额
(四)如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度
提取材料按还贷提取材料准备即可
(五)购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和销售不动产统一发票(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后，凭存量房买卖契约(或存量房交易资金托管协议)和存量房交易资金托管凭证(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取
如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的销售不动产统一发票(或契税完税证)即可提取;
如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的销售不动产统一发票(或契税完税证)提取
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