购房合同丢失怎么办房产证
【购房合同丢失怎么办房产证】
1、如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同 。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费 。
2、如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记 。这期间购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税 。
3、如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了 。
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