土地评估的方法有哪些
【土地评估的方法有哪些】土地评估的方法如下：1、市场比较法；2、收益还原法；3、成本逼近法；4、剩余法；5、基准地价系数修正法 。【法律依据】《土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施 。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见 。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案 。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记 。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明 。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地 。
推荐阅读
- 为什么要发行国债
- 五级残废的标准是什么
- 新文化运动的主将们的分流 新文化运动介绍
- 腩组词腩的组词腩字怎么组词
- 简单地制作花灯的方法
- 很酷的四字网名 比较酷的网名介绍
- 春风十里不如你辛夷怎么死的
- 新文化运动的进步性体现在哪里 新文化运动的进步性体现有哪些
- 眼部按摩步骤具体是怎样的
- 猪肚要煮多长时间才烂的好 猪肚要煮多长时间