二手房需要交维修基金吗
1、定金
定金虽不是房产交易必要经历的步骤 , 但是现在大多数房产在交易过程中都会有交定金 。特别是遇到较强硬的卖家 , 在双方达成交易时 , 最好支付一定数额的定金 。
2、税费
【二手房需要交维修基金吗】不管是购买新房还是二手房 , 都需要缴纳一定的税费 , 同等情况下 , 二手房的税费比新房多 , 但是购买二手房也可以通过一些技巧去避税的 , 如增值税 , 只要不动产证满两年是可以免征的 , 个人所得税的话 , 只要二手房满5年且是卖房唯一房产 , 也是可以免征的 。
3、首付款
现在大部分购房者都是选择贷款买房 , 这样就需要提前支付首付款 , 剩余的房款以按揭的方式进行 。在选择贷款时 , 可以选择公积金和商业贷款 。
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