房地产纠纷估价需要注意哪些
【房地产纠纷估价需要注意哪些】
需要注意下列问题：
1、房产是否合法 。房地产的合法性是房地产评估的前提 ， 只有符合规划、用途合法的房地产才能进行评估 。
2、房地产的估价时点 。
3、建筑物的折旧 。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第34条 ， 国家实行房地产价格评估制度 。
房地产价格评估 ， 应当遵循公正、公平、公开的原则 ， 按照国家规定的技术标准和评估程序 ， 以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础 ， 参照当地的市场价格进行评估 。
推荐阅读
- 个人债务纠纷问题怎么解决
- 经济纠纷案件多久开庭
- 翡翠证书怎么判断价格 有证书的翡翠可以估价吗?
- 高利贷怎么追债的
- 房地产登记主要记载哪些内容
- 女职工劳动纠纷怎么处理
- 房产纠纷如何打确权官司
- 农村土地纠纷找哪个部门解决
- 劳资纠纷诉讼应准备哪些证据
- 债务纠纷起诉需要材料有哪些