房价高的根本原因 房价高的根本原因有哪些
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1、80后引发购房热潮
对于任何国家来说 ， 婴儿潮往往伴随着经济繁荣发展与房价快速上涨 ， 而80后搭上了计划生育的末班车 ， 成年后将会密集结婚生子 ， 引发一阵购房热潮 。
2、货币大量增发
由于经济的高速发展 ， 为了适应出口型经济的需求 ， 也为了刺激经济发展 ， 导致货币大量增发 ， 这样房价肯定会持续上涨 。
3、计划生育的人口红利
这批婴儿潮几乎严格遵守了计划生育 ， 因此他们的父母得以有较低的抚养成本 ， 可以把更多的精力和资本 ， 投入到劳动和投资当中 ， 提升经济的增长 。
4、中国经济持续快速发展
中国作为发展中国家 ， 迈向中等收入国家 ， 经济在持续快速发展 ， 比如中国成功加入WTO ， 逐步成为世界制造业大国 ， 在中国大量进口原料 ， 加工制造大量商品输出 ， 这个经济模式在加入WTO后格外奏效 ， 带动了经济的发展 。
5、经济体制改革
比如从计划经济式的福利住房时代 ， 向商品房制度改革 ， 让房屋的价格货币化 ， 当然也极大的能提升房价 。
6、城镇化建设加速
人口从农村和小乡镇涌现各级城市 ， 人口的快速集聚 ， 带动了资源集中和经济活动的活跃度 ， 提升了房地产的价值 ， 自然推动价格提升 。
7、投资渠道匮乏
近年来 ， 股市低迷 ， 银行理财收益较低 ， 网贷风险又大 ， 而保险、基金等又太小众化 ， 老百姓投资渠道匮乏 ， 在他们看来只有投资房地产才是稳赚不赔的生意 。
8、土地财政
地方政府对于土地财政有很强的依赖性 ， 只有土地价格不断升高才能维持当地的财政支出 ， 而土地价格不断升高最终会导致房价也持续上涨 。
9、房奴不允许房价下跌
【房价高的根本原因 房价高的根本原因有哪些】对房奴来说 ， 房子是他们主要的资产 ， 而他们辛苦了一辈子终于买到了房 ， 不可能允许房价下跌 ， 只会让房价越来越高 。
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