房子高评估是什么意思


在二手房买卖时都会对房子进行价格评估 , 那么房子高评估是什么意思 , 今天就让来为大家讲解一下 。
房子高评估意思就是做高合同价 , 从而达到多贷款的目的 。比如说原来30万 , 按照贷款70%的限额 , 你可以贷款21万 , 首付只要9万;现在把房价做高到40万 , 按70%贷款就可以向银行借到28万 , 而你真实的成交价是30万 , 所以你只要给房东2万 , 其余的由银行支付 , 其原理就是帮助暂时没有能力支付首付的人减轻一些压力 。
【房子高评估是什么意思】一般来说 , 评估价越高 , 就意味着贷款的额度就越高 , 与此同时 , 首付将会更低 。但是从购房成本来算的话评估价做的越低 , 所要缴纳的税费就越少 , 所以说这个要根据自己的手头资金以及首付情况来决定 。

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