买二手房过程中需要注意什么 买二手房需要注意什么
文章插图
1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖 。
2、要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意 。
3、二手房交易前,买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷 。
4、产权是否可靠 。
5、原单位是否允许转卖 。
【买二手房过程中需要注意什么 买二手房需要注意什么】6、【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金;
也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法 。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务 。
推荐阅读
- 买受人是什么意思 买受人的含义
- 政府购买教师会转正吗
- 喜马拉雅购买的专辑怎么退款
- 三亚买海鲜码头
- 怎样挑选好吃的馒头 如何挑选好吃的馒头
- 建水买房无土地使用证是否可以
- 拼多多为什么自动退款给买家
- 二手房交易有增值税吗
- 交强险过期后过一个月买会罚钱吗
- 在手机上怎么买电影票