买房时区分腰线层的方法有哪些
在售楼处有一个展示沙盘 ， 而沙盘中可以知道每栋楼的具体位置和造型 ， 这样我们可以经过楼房的造型去判断 。腰线层一般会比正常的楼层多出来一个台子 。当然 ， 买房时通常都有楼房整体的外檐效果图 ， 此时我们能从效果图来判断 。此外 ， 我们也可以去买房的建筑工地外侧进行观察或买房时询问售楼人员 。
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腰线层优缺点1、腰线层的优点：保温隔热 。一般腰线层会使用类似挤塑板这样的材料 ， 在保温、隔热上面效果都比较好 。其次是增加使用面积 ， 腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右 ， 窗户下面的也会有一米左右的墙面 。所以会有多出的部分面积 ， 所以会增加一定的使用面积 。
2、腰线层的缺点：影响采光、透风 。因为在窗边 ， 阳台边有腰线凸出来 ， 就会阳光起到了一定的阻挡作用 ， 进而会影响室内的采光 。除此以外 ， 透风效果也会受到影响 。其次是清洁难度大 ， 腰线层凸出来的一部分面积 ， 会增加了需要打扫的面积 ， 尤其是楼上住户丢的垃圾、大风天气带来的脏东西等等 ， 清洁起来十分的麻烦 。
腰线层有什么影响？【买房时区分腰线层的方法有哪些】1、影响采光 。因为腰线层做了腰线 ， 所以基本上窗户都不是落地窗 ， 所以腰线部分是不能采光的 ， 也就是减少了采光面 ， 这样是会影响屋内采光的 ， 所以腰线层的采光较其他楼层的采光要差一些 。
2、可能会积水 。腰线的宽度有宽有窄 ， 如果腰线凸出的部分坡度未做好 ， 有可能是会积水的 ， 在北方还容易积雪 ， 如果积水是可能会渗透到屋内的 ， 这样就会出现渗水的情况 。
3、容易产生杂物 。如果腰线延伸的面积较大 ， 楼上掉落的东西或灰尘之类的容易堆积在这部分面积上 ， 这样打扫起来是很麻烦的 。
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