开发商延迟交房违约金是多少
【开发商延迟交房违约金是多少】开发商和业主之间签订有商品房买卖合同 ， 开发商应当按照合同约定进行交房 ， 如果开发商延期交房 ， 也应当按照合同约定来支付违约金 ， 商品房买卖合同中对违约金都有相应的约定 ， 一般是总房价的日万分之二 ， 实际违约金就是总房款乘日万分之二再乘以实际延期的交房天数 ， 这样就可以计算出来了 。
在这里需要提醒你的是 ， 商品房买卖合同中违约金是具有补偿性质的 ， 当事人以违约金过高为由请求减少的 ， 应当以违约金超过造成损失的30%为标准来适当减少；当事人以约定的违约金低于造成损失为由请求增加的 ， 应当以违约造成的损失来确定违约金数；如果合同约定的违约金过低 ， 不足以弥补实际损失的 ， 依据合同法的规定 ， 是可以向人民法院请求增加赔付金额的 。
以上是我对这个问题的解答 ， 希望对您有所帮助 ， 谢谢 。
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