单位自建房可以买吗
单位自建房是可以进行买卖的，它属于政策性住房，但前提是职工全额集资建的房，同时还具有全部产权 。但是自建房如果是部分集资，那么以后只能办理部分产权，另一部分产权属于单位，要想转让必须经过单位的同意，而且单位还有优先购买的权利 。
法律依据：
《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外 。
【单位自建房可以买吗】
文章插图
单位自建房属于什么产权单位自建房它的使用权是以划拨的方式取得，同时可以享受到国家很多其它优惠政策 。这种住房是内部公房，不对外办理过户，如果是职工全额集资的话，那么以后可以办理到全部产权，产权证到手后是可以进行买卖的 。但是如果是部分集资，产权就只能办理部分产权，另一部分产权属于单位，要想转让需得到单位的同意，并且单位有优先购买的权利 。单位集体自建房需要得到单位的同意，再到备案部门进行备案后才能建房 。另外，与一般商品房不同，商品房的使用年限是70年，即房屋所有人可以居住70年 。而单位集体自建房属于宅基地，使用年限一般是永久的 。
单位自建房和商品房的区别1、土地性质不一样
单位自建房是属于集体土地的，而商品房是属于国有土地的 。
2、修筑条件不一样
单位集体自建房的修筑要先得到单位的同意，然后去公安局进行备案以后才可以进行，而商品房的修筑要先进行拍卖，然后得到政府审核通过以后才能进行 。
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