长沙2套房卖掉1套可否买房
长沙2套房卖掉1套可买房 。满足以下条件才能购房，首先购房者拥有长沙户籍(以家庭为单位);其次卖掉一套房，剩下的另一套房的产权证已满4年;最后两套房的产权证都满4年，是可以直接卖掉一套再买的 。
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长沙第二套房政策有哪些(一)长沙新政首套房获产权证需满3年方可购买二套房
对于本市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房 。为进一步遏制非本市户籍投机需求，将非本市户籍家庭限购所需12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月 。
1、在本市购买的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不动产权属证书满3年方可上市交易 。
2、本通知施行后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购1套商品住房 。
3、本市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房 。
4、在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房 。
5、限购区域调整为本市行政区域(暂不含浏阳市、宁乡市)范围 。
长沙楼市调控政策回顾(二)本市户口限购2套，商品房2年限卖
1、 暂停对在限购区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房(含新建商品住房和二手房，下同);暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房 。
2、 对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房 。
3、 在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易 。
(三)出台近五年来首次“限购限贷”政策
长沙市出台了近五年来首次的“限购限贷”调控政策 。规定非本市户籍家庭限购1套新房，购买首套商品住房首付比例不低于30% 。长沙市限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)，楼市将更加健康平稳运行 。
【长沙2套房卖掉1套可否买房】
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