毛坯房是水泥墙吗
毛坯房基本都是水泥墙 ， 也就是没有经过精细处理的混凝土墙面 ， 不过也有少部分的毛坯房有非常基础的墙面处理 ， 但考虑到后续装修入住的需要两者基本没有区别 。虽然毛坯房的墙面还是水泥墙 ， 但是不加装饰的墙面更适合按照自己的需求装修房子 。
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买毛坯房要注意什么1、检查房屋质量
房屋质量格外重要 ， 检查房屋质量时 ， 购房者可以用尺子或木板测量地面是否平整 ， 如果不平整 ， 以后铺地板时会有麻烦;购房者应该查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕 。如果墙体的裂痕不大 ， 可能是墙漆没有涂好;如果阳台与室内的连接处有裂痕 ， 有可能是阳台的承重力有问题 ， 会出现下坠的危险;另外测量房顶是否存在高低偏差问题 ， 如果有的话要注意下偏差值是否在正常范围之内 。
2、检查墙体状况
毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题 ， 墙面空鼓可以用小锤子敲出来 ， 如果发出咚咚的声音 ， 即有空鼓现象 。有空鼓现象不处理的话 ， 会出现面漆脱落的情况 。购房者可以用专业测量的尺子测量墙体是否垂直 ， 如果误差是在允许的范围内 ， 即可说明墙体是垂直的;还需要检查墙体是否有损坏 ， 例如石灰爆点、顶部有麻点等 ， 这都会给装修带来很多不利的影响 。
3、门窗检查
【毛坯房是水泥墙吗】如果门窗的结构不好 ， 同时密封性又差的话 ， 这不仅仅会造成漏水、进水的现象 ， 还直接影响着房屋的隔音效果 。购房者要检查是否能上锁 ， 开启是否灵活;还需要用专业测量仪 ， 通过检查门框的对角线值来确定房门是否正;移动门的框槽是否完好等 。
4、水电验收
各位业主在装修前一定要检查一下水电的基础设施 ， 水电可以说是整栋住宅的经脉 ， 假如不通畅的话 ， 对日后的生活会带来很多的不便 。还需要注意看下下水管道是否通畅无堵塞的情况 ， 可以通过水流速度以及水流的声音来判断一下 。另检查一下室内的强弱电通电情况 ， 看是否都是正常可用的 。为了确保日后的用电安全问题 ， 一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值 ， 只要确保没问题了才算检验合格 。
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