棚改房属于什么产权
棚改房是属于小产权 ， 棚改房的土地性质可分为集体土地性质、国有出让土地性质 。棚改房是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程 。棚改房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房 ， 是依法拥有被拆迁房屋的所有权 。
征收棚改房涉及哪些问题1、一些棚改房会限制房产证办理时间 。这主要与当地楼市有关 ， 政府不希望过多的房子确权 ， 冲击到商品房市场 。
2、纳税比例难以确定 。首先是房地产商 ， 负责棚户区改造的房地产商是比较吃亏的 ， 建同样的房子售价却远比商品房低 ， 还要让他负责棚户区改造的那部分税款显然是不可能的 ， 但政策规定棚改区老百姓要缴纳契税 ， 开发商也要缴纳一定的税款 ， 要如何去确定这个标准在税收标准没确定下来前 ， 政府自然也不会让你确权 。
【棚改房属于什么产权】3、棚改区会出现大量的暴发户 ， 这些年因为棚改区走向人生巅峰的人不少 ， 有的人一分就是十几套房产 。这些房子一定会被征收高价税的 ， 这和房地产税异曲同工 ， 政府不会白白让你拥有那么多套房产 ， 这也会导致贫富差距的扩大 。但是这部分的税赋要如何征收又是另一个值得研究的问题 。
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