叠墅要买车位吗
别墅的地下车位都是捆绑的，正常最少都会划两个车位跟别墅一起捆绑销售，正常都是赠送的，但是也可以算是购买的因为钱都在房屋价格里面了，可以说很少有别墅不带车位销售，所以不存在选择的问题 。
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叠墅和别墅的区别1、形成的区别
别墅是住宅楼，这通常是由一个独立的建筑物或多个建筑物之一，叠墅一般为四层带阁楼建筑，在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，它是由上下叠加在一起的多层复式住宅 。
2、设施的区别
【叠墅要买车位吗】叠墅下层有花园，上层有屋顶花园，具有独门独院、独立扶梯、超大露台、私家庭院、多重花园等设施 。别墅设有私家花园，占地面积较大 。别墅常常以豪华作卖弄，称为“豪华花园别墅” 。别墅是用来享受居外生活的居所，这是第二居所而非*居所 。
3、造型的区别
与联排别墅相比，叠墅有更丰富的独立的表面形状 。与此同时，它克服窄而深排屋的缺点在一定程度上 。它的内部空间有一个别墅的所有元素 。它与天，地和花园像普通别墅的私人生活空间 。它也与叠墅的精神内核，其主要面向社会的“脊梁”活的文化，这是购房者的梦想而奋斗的私人领地 。
买叠墅要注意什么1、注意产权
要注意叠墅产权，因为小产权不能正常上市交易，价格较便宜;而大产权能正常上市，价格较贵 。如果购买了小产权叠墅，将不能取得合法有效产权证，将会面临土地被收回的风险 。
2、环境
挑选叠加别墅时要注意环境，不但要空气清新，而且要阳光充足 。要是阳光不充足，昏暗湿润，会令人心境压抑烦闷 。
3、闹市别墅
购买别墅不要选择闹市区，闹市区大多处于交通紊乱的地方，会有很多汽车尾气污染和各种噪声，不适合人们居住 。
4、贷款
别墅贷款成数较低，而且还会受总房价、贷款人资信情况等影响 。另外，别墅不能申请公积金贷款，只能申请商业贷款 。
5、送地下室
地下室指房间地面低于室外地平面高度超过该房间净高的一半者，如果地下室净高超过2.2米，那应当算在建筑面积里，如果没有超过，则不算建筑面积 。
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